Fazenda Terreno Agrícola Benfica PA Venda 33 Hectares

# 🌾 ANÚNCIO PERSUASIVO — FAZENDA / TERRENO AGRÍCOLA EM BENVIDES

## 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
**Benevides – Estrada de Benfica, Ramal Santa Emília**

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade rural completa, localizada em uma das regiões que mais cresce no Pará, com fácil acesso e excelente potencial de valorização.

---

## 🏞️ ÁREA DO TERRENO
- **33 hectares** de terra plana, ideal para agricultura, pecuária ou projetos de expansão
- Topografia privilegiada: **terreno plano**, facilitando manejo, plantio e construção
- Ampla frente e excelente configuração para diversos tipos de exploração rural

---

## 🏠 BENFEITORIAS E ESTRUTURAS

### 🏡 Casa Principal
- **Casa avarandada com 2 pavimentos**
- **Área construída: 530 m²**
- Amplos ambientes, ideal para moradia confortável e recepção de visitas

### 🏊 Lazer e Convivência
- **Piscina com 12 metros**
- **Área gourmet de 91,50 m²** — perfeita para churrascos e confraternizações
- **Vaga de garagem coberta**

### 🏭 Estruturas Produtivas
- **Galpão com 610 m²** — espaço versátil para armazenamento, produção ou logística
- **Fábrica de ração com 50 m²** — ideal para suporte à criação animal
- **Curral com 65 m²** — pronto para manejo de gado

### 🏘️ Moradias de Apoio
- **Casa de caseiro 1: 22 m²**
- **Casa de caseiro 2: 22 m²**
- Estrutura completa para funcionários ou hóspedes

---

## 📜 DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA JURÍDICA
- ✅ **Propriedade documentada com Certidão de Matrícula**
- ✅ **Impostos em dia**
- ✅ Negócio seguro, transparente e pronto para transferência

---

## 💰 VALOR DE VENDA
### **R$ 1.900.000,00**
*(Um milhão e novecentos mil reais)*

---

## ✨ POR QUE INVESTIR NESTA PROPRIEDADE?

- **Localização estratégica** em Benevides, região de expansão e valorização
- **33 hectares planos** com enorme potencial produtivo
- **Infraestrutura completa**: moradia, lazer, produção e apoio
- **Documentação regularizada** — segurança total para o comprador
- **Versatilidade**: ideal para agricultura, pecuária, granja, reflorestamento ou até projeto de chácara/loteamento rural

---

## 📞 AGENDE SUA VISITA AGORA!

Não perca a chance de adquirir uma propriedade completa, documentada e com excelente custo-benefício.

**Entre em contato e venha conhecer pessoalmente!**

---

*Observação: valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se visita técnica e análise documental.*